以规划为龙头绘节约集约蓝图

■修武县国土资源局党组书记、局长 王仕国

修武县北山南川，山川各半，人均耕地仅1.22亩，已接近联合国粮农组织确定的警戒线，建设用地压力很大。虽然修武县可作为耕地后备资源的草地和裸地有3109.49公顷，但由于草地和裸地全部分布于北部山区，且大部分位于风景旅游区，不适宜开发为耕地，因太原牛皮癣医院此耕地后备资源严重匮乏。为此，结合实际，近年来修武县尝试着以解决目前用地粗放、浪费严重、潜力巨大的农村宅基地问题为突破口，以规划为龙头，以农村土地综合整治为重点，促进节约集约用地各项政策的落实。

根据新农村建设的需要，修武县统筹安排，在新一轮乡(镇)土地利用总体规划修编中，将县级土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的村土地利用规划与城镇规划相衔接，合理划定出农民住宅建设用地范围;对于土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄，在摸清宅基地利用现状和用地需求的基础上，按照城乡一体化的要求，以乡(镇)土地利用总体规划和村土地利用规划为控制，组织编制村庄宅基地现状图、住宅建设用地规划图，合理确定土地利用总体规划划定的农村居民点用地布局，合理确定保留、调整和重点发展的农村居民点用地，合理确定中心村和新村建设用地规模，统筹农村公益事业、基础设施、生活、生态、生产用地需求，从而指导农民住宅建设按规划、有计划、规范有序进行。

此外，通过积极向县政府汇报和建议，修武县出台了农村宅基地管理办法，促进农村宅基地管理的科学化、制度化、规范化。今年以来，在全县开展了治理石家庄白癜风专科医院整顿农村宅基地突出问题专项行动，按照“六个有利于”的思路，解决陕西最好的银屑病医院目前农村宅基地中存在的多占超占、私搭乱建、私下买卖、隐性交易、线性扩张、零乱无序等问题，全方位推进节约集约用地。

修武县通过编制实施土地综合整治项目，将工业发展与农业发展、城镇建设与农村建设整体谋划，按照“政府主导、政策引导、辐射带动、农民自愿、统筹兼顾、集约集聚”的原则，按计划、有步骤地推进项目区各村撤并整合，建立中心村，并以其完善的基础设施和公益性吸引周边村的农户集聚，以点带面，逐步发展为新型农村社区中心，最大限度地节约集约用地。2010年，修武县国土资白癜风能治好吗源局结合实际编制了5个乡(镇)36个行政村的土地综合整治项目规划文本，建设规模5363.88公顷，项目预算总投资16895.78万元。目前，这5个土地综合整治项目已全部通过市、县评审，其中修武县周庄乡东、西长位村等8个村土地综合整治项目于2010年5月通过了省国土资源厅的评审，批复建设规模1221.62公顷，新增耕地7.19公顷，总投资2509.79万元。

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