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刚需婚房族置业技巧

发布时间:2021-01-07 12:08:03 阅读: 来源:过滤机厂家

刘莹莹

新年也有不少人计划结束单身生活。在为爱情公寓冲刺的同时,刚需婚房族还应掌握一些技巧哦。

技巧一:确定开支,有的放矢

买房前清算自己现有的“资金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价,一般情况下,为了保证家庭生活质量,房贷月供不宜超过总收入的三分之一。

技巧二:提早考虑学区功能

考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求,少则1年,多则3年。因此,提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子,或者在购房时适当关注房屋的学区功能,这样不仅可以解决孩子日后的就学问题,也方便在未来转手。

技巧三:对比规划,寻找最佳

完善的社区配套环境和日常生活息息相关,为了满足日益增长的生活需求,购房前不仅要关注房源周围的生活配套,还要综合考察区域的短期和长期规划,以预估房源未来的价值潜力。

置业建议:

建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源,对于首次置业且资金有限的年轻人来说,可以适当考虑小户型,如40平米左右的小开间,50-70平米的一居或者实用性较强的小两居等。

刚需一族买婚房主要考虑的一点是价格,但是在价格基础上再去关注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。毕竟所谓的刚需一族大都是工薪阶层,日常生活中会对交通、配套等的需求更高一些。

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